Если есть какие то подозрения на дефекты кровли, или просто, перед ремонтом, советую заказать обследование кровли вот здесь https://nadzora.ru/kottedzhi/krovel-ny-e-raboty/. Они качественно и недорого делают. Мы туда обращались, когда сырость на потолке появилась. Они все скрытые дефекты выявили.